买房送80万元黄金！深圳有开发商拼了，购房者：真会“抓热点”

为了刺激销量，现在的开发商有多“拼”？纷纷推出各种花式促销手段，套路五花八门。

据证券时报29日报道，近日，记者在采访中发现，深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动，根据不同户型的特惠房源赠送888克和1388克黄金，市值达到近50万元和80万元。“最近黄金市场火热，开发商真会‘抓热点’，通过这样的方式来变相打折。”有购房者如是说。

近年来，买房送黄金等促销方式并不罕见。记者还发现，现在不少开发商都会在原有折扣的基础上，送出不少“大礼”来吸引购房者，例如最新款的品牌电动车等。一些开盘许久的新房项目还会采取分批“开盘”的方式，每次“开盘”的折扣活动都有所不同。

过去，各地楼市的“以物换物”似乎很火，不仅有“大蒜换房”，后来又出来个“西瓜换房”。对于房企的花式促销，记者也随机采访了几位购房者，大家均表示感觉很新鲜，但对于促销的真实性存疑，到底是噱头还是真优惠，有时候难以辨别。市场就曾传出消息，由于金价上涨，开发商承诺赠送的黄金却未能按时兑现。

图片来源：每经记者 陈荣浩 摄（资料图）

开发商花式促销的背后，在一定程度上与新房“限价”政策有关。深圳现在仍执行新盘“限价”政策，一些项目会在备案价打折的基础上再打折，多数只能采取返物业费、送礼、甚至补贴首付等方式进行。

此外，深圳还出现首个试点推广“以旧换新”模式的新房楼盘。

据中国经营报报道，“虽然周末两天（4月20—21日）狂风暴雨，影响了部分客户的出行计划，但据我了解，楼盘带看量和成交表现都很不错，值得期待。”对于深圳市南山区绿景白石洲项目推行“以旧换新”活动的首个周末情况，开发商绿景中国地产（0095.HK）一名内部人士向记者透露道。

据深圳市乐有家房产交易有限公司（房地产经纪机构，以下简称“乐有家”）介绍，绿景白石洲项目是深圳首个试点推广“以旧换新”模式的新房楼盘，由乐有家联动实施。

就在4月23日，深圳正式官宣鼓励商品住房“以旧换新”，由深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展为期一年的“换馨家”活动，面向深圳市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人），首批共有13个新房楼盘、21家房地产中介机构参与。

据证券日报，在持续调整之后，深圳二手房市场表现出量升价跌的态势。

根据国家统计局4月16日公布的数据，3月份深圳二手住宅销售价格指数环比下降1%，同比下降7.4%。在一线城市中，3月份北京、上海、广州二手住宅销售价格指数分别环比下降0.4%、0.3%、1%，深圳与广州降幅最大。事实上，在国家统计局统计的70个大中城市中，深圳与广州、长沙、常德一道，位列3月份二手房价格环比跌幅前四，环比降幅均不低于1%。

进入4月份，截至4月15日，深圳月内二手住宅成交套数达到2067套，超过3月份同期。

另外根据深圳市房地产中介协会发布的数据，4月8日至4月14日，深圳全市二手房成交量（含自助）录得1295套，环比增长34.3%，单周交易量再创2022年以来新高。深圳市房地产中介协会分析称，受此前一周清明假期影响，部分积累需求得以体现，二手房录得量呈现恢复性增长，并再创近3年单周新高。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受记者采访时表示：“根据房地产市场的规律，二手房市场在三、四月份会有一个成交高峰期，这与春节后的销售旺季有所重合。这可能是造成深圳楼市价格下跌但成交量上升的原因之一。”

“一线城市新市民年轻人的购买力比较弱，对高房价的支付能力比较弱，导致一线城市二手房价格继续下调。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者分析表示，刚需驱动下二手房交易回升，以价换量的态势明显。

二级市场方面，4月29日，房地产板块拉升，荣盛发展、福星股份、南国置业、华远地产等涨停，荣安地产、津滨发展等均大涨。消息面，成都全面取消住房限购。

每日经济新闻综合证券时报、证券日报、中国经营报

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

每日经济新闻

责任编辑：

朱进表示，虽然极光常见于高磁纬地区，但如果地磁暴特别强，极光发生的范围会扩大，据记载，地磁暴厉害的时候，甚至在赤道地区都能看到极光。因此，在北纬40°的北京地区看到极光是可能的。く911 Love:マディソン・マックイーン | ポルシェ クリスト...(　)【　】(　)【　】(（)【（】(观)【guan】(察)【cha】(者)【zhe】(网)【wang】(讯)【xun】(）)【）】(综)【zong】(合)【he】(大)【da】(公)【gong】(文)【wen】(汇)【hui】(网)【wang】(等)【deng】(港)【gang】(媒)【mei】(2)【2】(7)【7】(日)【ri】(报)【bao】(道)【dao】(，)【，】(香)【xiang】(港)【gang】(“)【“】(壹)【yi】(传)【chuan】(媒)【mei】(”)【”】(创)【chuang】(办)【ban】(人)【ren】(、)【、】(反)【fan】(中)【zhong】(乱)【luan】(港)【gang】(分)【fen】(子)【zi】(黎)【li】(智)【zhi】(英)【ying】(与)【yu】(《)【《】(苹)【ping】(果)【guo】(日)【ri】(报)【bao】(》)【》】(三)【san】(间)【jian】(相)【xiang】(关)【guan】(公)【gong】(司)【si】(，)【，】(被)【bei】(控)【kong】(串)【chuan】(谋)【mou】(勾)【gou】(结)【jie】(外)【wai】(国)【guo】(或)【huo】(者)【zhe】(境)【jing】(外)【wai】(势)【shi】(力)【li】(危)【wei】(害)【hai】(国)【guo】(家)【jia】(安)【an】(全)【quan】(罪)【zui】(案)【an】(，)【，】(当)【dang】(天)【tian】(进)【jin】(入)【ru】(第)【di】(5)【5】(3)【3】(日)【ri】(的)【de】(审)【shen】(讯)【xun】(。)【。】(“)【“】(1)【1】(2)【2】(港)【gang】(人)【ren】(偷)【tou】(渡)【du】(案)【an】(”)【”】(案)【an】(犯)【fan】(之)【zhi】(一)【yi】(的)【de】(李)【li】(宇)【yu】(轩)【xuan】(已)【yi】(转)【zhuan】(做)【zuo】(污)【wu】(点)【dian】(证)【zheng】(人)【ren】(，)【，】(以)【yi】(第)【di】(四)【si】(名)【ming】(从)【cong】(犯)【fan】(证)【zheng】(人)【ren】(的)【de】(身)【shen】(份)【fen】(在)【zai】(香)【xiang】(港)【gang】(西)【xi】(九)【jiu】(龙)【long】(裁)【cai】(判)【pan】(法)【fa】(院)【yuan】(继)【ji】(续)【xu】(第)【di】(1)【1】(0)【0】(日)【ri】(作)【zuo】(供)【gong】(。)【。】。